El desahucio express.
La nueva normativa legal establece el siguiente procedimiento de desahucio: si se demanda solicitando el desahucio por falta de pago de rentas, acumulado o no a la pretensión de pago de las mismas, el Secretario Judicial, tras la admisión de la demanda y previo a la vista que se señale, requerirá al demandado para que en el plazo de diez días:
1.- pague al actor,
2.- desaloje el inmueble,
3.- si pretende la enervación, pague la totalidad de lo debido o ponga a disposición de aquel en el tribunal o notarialmente el importe de las cantidades reclamadas en la demanda y el de las que...Ampliar la noticia
La “enervación del desahucio”.
El arrendatario demandado por el arrendador tiene la posibilidad de pagar su deuda al mismo arrendador, a un notario o en los juzgados hasta el mismo día del juicio para que el desahucio quede anulado. A esta acción se la conoce como enervación del desahucio.
La enervación del desahucio es un derecho del inquilino y el arrendador tendrá que consentir, pero este derecho a enervación sólo puede usarse una vez. Si el inquilino moroso se vuelve reincidente, se tendrá que enfrentar a la demanda de desahucio, pague o no su deuda. En otras palabras, el inquilino demandado tiene la fa...Ampliar la noticia
Mediante la demanda de desahucio se realiza aquella acción que concede al arrendador o al comprador de la finca arrendada la oportunidad de desalojar el inmueble.
Las causas por las que se puede interponer la demanda de desahucio son:
a) Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1577 y 1581 Cc.
b) Falta de pago en el precio convenido.
c) Infracción de cualquiera de las condiciones estipuladas en el contrato.
d) Destinar la cosa arrendada a usos o servicios no pactados que le hagan desmerecer, o no sujetarse en su uso a lo que se ...Ampliar la noticia
El desahucio express.
La nueva normativa legal establece el siguiente procedimiento de desahucio: si se demanda solicitando el desahucio por falta de pago de rentas, acumulado o no a la pretensión de pago de las mismas, el Secretario Judicial, tras la admisión de la demanda y previo a la vista que se señale, requerirá al demandado para que en el plazo de diez días:
1.- pague al actor,
2.- desaloje el inmueble,
3.- si pretende la enervación, pague la totalidad de lo debido o ponga a disposición de aquel en el tribunal o notarialmente el importe de las cantidades reclamadas en la demanda y el de las que... Ampliar la noticia 
